Одна из моих услуг – содействие в разрешении земельного спора при определении границ участка. Помощь может понадобиться при возникновении споров в следующих ситуациях:
(далее…)
Ситуации, когда один и тот же участок земли находится в пределах нескольких (чаще всего двух) смежных земельных участков, случаются часто. Так происходит наложение границ участков.
Владельцы участков нередко сталкиваются с захватом своей земли соседями. Такие споры решаются только в суде. Но зачастую хозяева участков, чью землю незаконно приватизировали соседи, проигрывают споры с захватчиками, поскольку неправильно формулируют свои требования в иске.
Чтобы установить границы своего участка, необходимо не только провести межевание, но также согласовать с соседями его границы. Однако нередко соседи по какой-либо причине не желают подписывать обязательный в этом случае акт согласования. Тогда придется идти в суд. Какой иск заявлять при подобных обстоятельствах, чтобы не последовал отказ в принятии судом иска?
Истребование земельного участка или его части из незаконного владения — частый повод для обращения за юридической консультацией и начала судебных разбирательств. Если ваш земельный участок помимо вашей воли стал чужой собственностью или вы ограничены в правах пользования своим наделом, не откладывайте решение проблемы на потом и не пускайте все на самотек. Сторонам конфликта при обращении в суд следует знать не только законы, но и практику рассмотрения дел.
В решении споров по земельным вопросам действует принцип единства судьбы земельных участков и связанных с ними объектов. Раздел земельного участка допустим после официального раздела дома между сособственниками. Причем доли земли, которые достанутся владельцам дома, могут как соответствовать долям в домовладении, так и отличаться от них. В статье мы рассмотрим, как грамотно оформить собственность на земельный участок, если доля собственности в жилом доме уже документально зафиксирована.
В своей юридической практике мне часто приходится сталкиваться с земельными спорами, причиной возникновения которых нередко являются допущенные при межевании ошибки. В результате это приводит к спору с соседями, т.к. увеличение (пусть даже и на бумаге) одного участка осуществляется за счет уменьшения другого. Исправление ошибки кадастрового инженера стоит времени и денег. Но хочу отметить, что ситуацию нельзя пускать на самотек, рано или поздно может случиться так, что сосед предъявит свои права на ваш участок, ссылаясь на данные межевого дела.
Земельный спор – конфликт между участниками земельных отношений, возникающий в процессе использования земли. В данном конфликте могут принимать участие граждане страны, юридические лица и органы власти и управления, которые принимают решения по поводу земельных отношений.
Земельные споры могут возникать при конфликте сторон относительно земельного участка.
В последнее время в судебной практике исковые заявления об определении границ земельного участка появляются довольно часто. И это невзирая на то, что с годами участков, на которых еще не проводились межевые работы, становится все меньше. Такая практика сложилась неслучайно,
(далее…)